Notářská kancelář

Mgr. Klára Pouchlá, LL.M.

Krakonošovo nám. 21
541 01 Trutnov

Tel.: 493 814 150
Mobil: 606 277 092
E-mail: pouchla@notarkavtrutnove.cz
IČ: 69881928
DIČ: CZ8154173071
Bankovní účet: 2107184697/2700
ID datové schránky: 4rg8f4m


Novinky

Od 26. 8. 2015 najdete naši notářskou kancelář v nových prostorách, a to na adrese Trutnov, Krakonošovo náměstí 21, PSČ 541 01. Kancelář se nachází ve druhém podlaží v domě, který stojí hned vedle budovy České spořitelny, a.s. (vchod do domu je mezi realitní kanceláří a oční optikou). Přístup do notářské kanceláře je na přání mnohých klientů a účastníků pozůstalostních řízení bezbariérový, když v domě lze užít výtah. Telefonní kontakty a emailová adresa kanceláře zůstávají nezměněny.

Právní služby > Zástavní smlouvy a Rejstřík zástav

Zástavní smlouvy a Rejstřík zástav

Zástavní smlouva je jednou z možností, jak zajistit pohledávku věřitele vůči dlužníkovi. Zástavou mohou být nemovitosti, věci movité i jiná práva majetkové povahy. Zvláštní úprava zástavního práva se týká případů, kdy jsou předmětem zástavy nemovitosti, které se neevidují v katastru nemovitostí (například sklep), věc hromadná (například podnik), soubor věcí (například sbírka) nebo movitá věc (například automobil), které nebudou předány při uzavření zástavní smlouvy do držení věřitele. K sepsání takové zástavní smlouvy je nutná forma notářského zápisu a zástavní právo v tomto případě vzniká zápisem do Rejstříku zástav vedeného Notářskou komorou České republiky, který zajistí notář.

Smlouvu o zřízení zástavního práva k nemovitostem evidovaným v katastru nemovitostí Vám rovněž může sepsat notář, zástavní právo v tomto případě vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Rejstřík zástav slouží nejen k povinným zápisům zástavních práv, ale je možné v něm i vyhledávat. U kteréhokoliv notáře lze z evidence zjistit, zda určitá věc je či není zastavena ve prospěch věřitele a předejít tak riziku koupě zastavené věci. Věřitel může totiž při změně vlastníka uplatnit své zástavní právo na novém majiteli a ten by těžko mohl argumentovat tím, že o zástavním právu nevěděl. Taková opatrnost se může vyplatit zejména při koupi věci větší ceny, například staršího automobilu.

Účelem uzavírání těchto smluv je zpravidla řešení situací, které by mohly negativně ovlivnit rodinné majetkové poměry. Smlouvy mohou například snížit dopady podnikatelských rizik jednoho z manželů na rodinu, mohou vyloučit složité vypořádání majetku po rozvodu manželství či předcházet nechtěnému dědění majetku potomkem jen jednoho z manželů.

(převzato z www.nkcr.cz)

Copyright © 2014 Mgr. Klára Pouchlá, LL. M. - notářka v Trutnově